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Calculadora de Investimento em Propriedade para Aluguel

Calculadora gratuita de investimento em propriedade para aluguel. Calcule rendimento cash-on-cash, taxa de capitalização e ROI para propriedades de aluguel. Analise investimentos imobiliários.

🏢 Rental Property Investment Analysis

Calculate cash-on-cash return, cap rate, and ROI for rental properties

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Good Deal Benchmarks: 8%+ CoC return, 10%+ cap rate, positive cash flow

🏠Property Purchase

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💰Rental Income

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📊Monthly Expenses

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💡Investment Property Tips

✓1% rule: Monthly rent should be at least 1% of purchase price
✓50% rule: Budget 50% of rent for expenses (excl. mortgage)
✓Location matters: Job growth and population trends drive appreciation
✓Cash reserves: Keep 6 months of expenses for emergencies
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