📈
מחשבון כלל 1% לנכסי השכרה
מחשבון כלל 1% בחינם לנכסי השכרה. הערך במהירות אם נכס השכרה עומד בכלל 1% לזרימת מזומנים חיובית.
📏 1% Rule Calculator
Quick test for rental property cash flow potential
💡
1% Rule: Monthly rent should be ≥ 1% of purchase price for positive cash flow
$
$
✅
1% Rule Result
PASSES
1.00% Rent-to-Price Ratio
Rent vs 1% Target$2,500 / $2,500
Monthly Rent
$2,500
1% Target
$2,500
Surplus
$0
📊 Analysis
✅ This property passes the 1% rule!
The monthly rent is 1.00% of the purchase price, which exceeds the 1% threshold.
This suggests good cash flow potential, but remember:
- Still need to calculate all expenses (taxes, insurance, maintenance, vacancy)
- 1% rule is a screening tool, not a guarantee
- Market conditions and location matter
💡1% Rule Tips
✓Screening tool: The 1% rule is a quick filter, not a complete analysis
✓Market dependent: High-cost areas may never hit 1%, low-cost areas often exceed it
✓Still calculate all costs: Property tax, insurance, maintenance, vacancy, and management fees
✓Consider appreciation: Some markets offer lower cash flow but higher property appreciation
✨
כלים קשורים
גלה עוד כלים עוצמתיים להגברת הפרודוקטיביות שלך
🏘️
מחשבון השקעה בנדל"ן
חישוב ROI של נכס להשכרה
נסה עכשיו
🏠🔑
מחשבון שכירות מול קנייה
השוואת ההשפעה הפיננסית של שכירות מול קניית דירה
נסה עכשיו
🏠
מחשבון הון עצמי בית
חישוב הון עצמי בית
נסה עכשיו
🚀למעלה מ-100 כלים חינמיים זמינים
למה Koolyz?
- ✓100% חינם לתמיד - ללא עלויות נסתרות
- ✓ללא הרשמה או רישום נדרש
- ✓פרטיות קודם כל - פועל מקומית בדפדפן שלך
- ✓מהיר ואמין - ללא סימני מים