📈

Calculateur de Règle 1% pour les Propriétés Locatives

Calculateur gratuit de règle 1% pour les propriétés locatives. Évaluez rapidement si une propriété locative répond à la règle de 1% pour un flux de trésorerie positif.

📏 1% Rule Calculator

Quick test for rental property cash flow potential

💡
1% Rule: Monthly rent should be ≥ 1% of purchase price for positive cash flow
$
$
✅
1% Rule Result
PASSES
1.00% Rent-to-Price Ratio
Rent vs 1% Target$2,500 / $2,500
Monthly Rent
$2,500
1% Target
$2,500
Surplus
$0

📊 Analysis

✅ This property passes the 1% rule!

The monthly rent is 1.00% of the purchase price, which exceeds the 1% threshold.

This suggests good cash flow potential, but remember:

  • Still need to calculate all expenses (taxes, insurance, maintenance, vacancy)
  • 1% rule is a screening tool, not a guarantee
  • Market conditions and location matter

💡1% Rule Tips

✓Screening tool: The 1% rule is a quick filter, not a complete analysis
✓Market dependent: High-cost areas may never hit 1%, low-cost areas often exceed it
✓Still calculate all costs: Property tax, insurance, maintenance, vacancy, and management fees
✓Consider appreciation: Some markets offer lower cash flow but higher property appreciation
✨

Outils Connexes

Découvrez d'autres outils puissants pour améliorer votre productivité

🏘️

Calculateur d'Investissement Immobilier

Calculer le ROI d'un bien locatif

Essayer Maintenant
🏠🔑

Calculateur Louer vs Acheter

Comparer l'impact financier de louer vs acheter une maison

Essayer Maintenant
🏠

Calculateur de Valeur Nette Immobilière

Calculer la valeur nette immobilière

Essayer Maintenant
🚀Plus de 100 Outils Gratuits Disponibles

Pourquoi Koolyz?

  • ✓100% Gratuit Pour Toujours - Sans Frais Cachés
  • ✓Aucune Inscription ou Enregistrement Requis
  • ✓Confidentialité d'Abord - Fonctionne Localement dans Votre Navigateur
  • ✓Rapide et Fiable - Sans Filigrane